房子是一辈子要居住的地方，买了房子一定要住的舒心，要是不舒心，我们为什么要买？但是挑房子这事对于很多人来说是件头疼的事。购房小白就更无从下手了，下面小编就整理了几样买房子应该注意的地方，希望对你有帮助哦！
1户型
好的户型是一个房子的灵魂。好房子的标准，应强调符合人的居住行为，各功能分区应该明确。选好户型，对于装修来说，也是至关重要的，一个好的户型，可以减少装修设计和施工的难度。换句话说，一个好的户型对于你的装修来说，也就成功了一半。
那什么样的户型好呢？最好选择户型方正，南北通透，尺寸合理的房子。
2楼高
很多地方，越高的楼层往往卖得越贵，但是从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。因此，楼层不宜选的太高。
3电梯
现在的住房普遍配有电梯，但是很多人在买房的时候往往会忽略电梯，殊不知电梯也是很重要的存在。
一般高层的电梯有：1梯2户，2梯4户，2梯6户，3梯8户等。当然我们这里说的是一般高层，并不包括别墅、商住房。如果住户过多电梯过少，那么上下班的高峰的时候很可能坐不上电梯，住在低层可以选择爬楼梯，但是如果你住在高层呢？
但是值得注意的一点是电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。这直接影响你的购房款和物业费。所以在电梯的配置上也要做好选择。
4物业
如果说户型、楼高等是一个房子的“硬实力”，那么物业配置就是它的“软实力”。物业的服务水平直接影响着居住的舒适度，不仅如此，还影响着房屋的升值潜力。如果物业管理公司对房屋定期维修和对设施进行维护，就能延长物业的“青春期”。
为什么有一些很老的房子看上去却比相同房龄的房子新，房价也比周边同样建造档次的小区贵？答案就是物业管理公司起到了很重要的作用。在物业的选择上我们应该选择口碑好的、正规的物业，最好可以实地考察一下物业的服务。
5车位
很多小区停车位配套跟不上，为了不过下班抢车位的憋屈日子，很多业主选择买车位。但是购买的时候一定要注意有产权的车位才能买，因为这种车位的性质跟房子一样，属于独立不动产。
如果你想要租车位，那也一定要弄明白一件事情，车位租赁的最长有效期是20年，20年之后将不受法律保护。
6周边环境
好的住房周边环境一定要跟上。房子是休息的地方，在选房时应关注建筑用地内及周边是否有噪音、粉尘、有害气体液体、有害辐射等污染源。住宅周围应有足够的绿化场地。
再者考察一下周边的公共服务设施，如超市、医院、学校、公交站、公园等。周边配套设施较全的社区，更能方便居住的需要。
7开发商
同一地段的房子，为什么有的楼盘比较贵？这时候你一定好搞清楚是不是开发商不同。因为大开发商开发的楼盘一般都会比较贵。
相对来说大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。所以不要为了贪便宜而忽略了开发商，否则肯定会追悔莫及的。
