在现实生活中，夫妻两人共同贷款买房，可以提高他们的贷款额度。即便是房产证上只有夫妻一方的名字，另外一方也是可以作为住房贷款的共同贷款人，但是问题来了，谁更适合做主贷人。
选择征信良好的一方作为主贷人
银行征信主要查的是主贷人，如果主贷人征信出现问题，那后果就会变得很严重，银行甚至可能不会放款。 选择夫妻间收入较高且稳定者作为主贷人
主贷人最好选择收入较高也较稳定的一方，这样还贷人的还贷能力更强一些，而且还不会很容易就出现断供的风险。
选择主贷人需要注意信贷政策的变化
在某一些地区，非本地的居民如果无法提供当地的纳税或者社保固定年限的有效证明，便会在首付比例上还有利率水平上区别对待，这样就无疑的增加了购房成本。 选择主贷人也需要注意年龄因素
根据法律规定，主贷人的年龄加上住房贷最高30年的年限，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。如果丈夫超过35，妻子超过30，年龄就是需要考虑的因素。
总之，夫妻共同贷款在减轻贷款的压力，它在提高通过率方面有巨大的优势，但是无论是商业贷款还是公积金贷款都会比单个人做贷款的办理手续更加麻烦多样。
