2017年2月新年伊始，南京建邺区城建城管水务工作大会拉开了建邺区未来五年发展的序幕，按照中央“四个全面”战略布局，省第十三次党代会对建邺区未来五年发展提出了“两聚一高”的总体要求，南京市第十四次党代会确立了“一个高水平建成、六个显著”的奋斗目标。
在建邺的发展定位上，市委明确了“高标准建成河西现代化国际性城市中心”的新定位，由“城市新中心”到“城市中心”，由“全面建设”到“高标准建成”可以预见，建邺从今年起，将开启全速发展模式。
三个关键词
“现代化”将对照现代化指标体系，在城市空间、环境品质、经济发展、群众生活的现代化建设上，在全市率先领先。
“国际性”将全面推进经济、教育、文化、卫生、环境、人才等领域向国际化发展，形成产业招商国际化、资本构成国际化、经济贸易国际化、对外交流国际化的城市新功能，为全市国际商贸、国际会展、国际交流提供新窗口和平台。
“城市中心”将在产业集聚、城市环境、群众生活不断提升的同时，大力推动产城融合，发展以金融、创意、文体、会展、现代商务商贸和旅游为核心功能的“一地五中心”，打造南京最具创新活力、最具现代特色、最具国际品质的现代化国际性城市中心。
233.1亿目标
今年，建邺排出的城建计划共九大类166项（续建项目30项），总投资规模233.1亿元，当年投资89亿元。这些城建城管项目涉及到交通基础设施、生态环境建设、海绵城市建设、公用基础设施建设、环境综合整治等九大领域。
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河西楼市迎“三高”
经历了2015年、2016年河西房价爆发式增长，河西逐渐奠定了南京豪宅区的楼市地位，河西也成为不少购房者的买房重地，在楼市受调控政策降温的时候，河西仍不时上演千人抢房。
站在2017年眺望，建邺区正向黄金时代迈进。而对于楼市本就火爆的河西而言，随着城市建设的推进，河西楼市也将迎“三高”。
“高地价”
河西的楼面地价在经过几番上涨之后，现在的楼面价已经基本持平在售房价。以后河西的地价多数是只涨不跌，而河西南低于三万五的地也是越来越少。
“高门槛”
2017年河西中小户型将越来越少，河西南的最小户型由78㎡提升到140㎡，100㎡以下的户型基本会被消灭。河西的购房门槛整体将逐渐增高，楼盘的整体调性只会越来越高，也意味着，购房成本越来越高，总价300万将成为一个新的购房门槛。
“高配套”
河西的搞配套除了在全区交通、教育、医疗、环境等方面突飞猛进内外，河西南CBD三期建设吸睛。
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2月14日，将展开春节后的第一场土拍，本次土拍中G97地块影响重大。该地块将建设一栋高达500-550m的标志性塔楼，未来这里是仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，再加上四大城市综合体（金地中心+正荣财富中心+3、4号城市综合体）、华侨城欢乐滨江等项目助阵，南京“陆家嘴”真的来了。
