42家地产发展商入标的中环卑利街/嘉咸街项目，信和置业（00083）成最后赢家？

3月1日，有媒体报道称，信和置业击败21个财团，夺得中环卑利街/嘉咸街重建计划地盘A住宅项目。

信和集团执行董事黄永光表示，公司非常高兴投得中环卑利街/嘉咸街发展计划地盘A，地盘位于香港核心商业区，发展成熟，交通便利，公司目前计划兴建优质住宅项目，引入环保特色及智能系统。

智通财经了解到，该住宅项目早前收到历来最多的43份意向书，香港市建局邀请了其中42家合资格的发展商入标。项目早前截标时累计收到22份标书，创香港市建局项目标书数目新高，入标的财团包括世茂房地产（00813）、其士国际（00025）、宏安地产（01243）、希慎兴业（00014）、香港兴业（00480）、万科置业海外（01036）、新地（00016）、长实（01113）、英皇国际（00163）、庄士机构（00367）、会德丰地产、远东发展（00035）及香港小轮（00050）等。卑利街嘉咸街发展计划共分三个地盘分段发展。本次拍出的A地盘位于卑利街，预计提供住宅楼面逾8.4万平方尺，涉及约116个住宅单位，有近1.6万平方尺楼面，作多用途活动会堂及商业用途，项目还会提供一个面积不少于3229平方尺的公众休憩用地。

市场对项目的估值约由11亿至16亿元不等。有市场消息指，项目将来卖楼收益达22.4亿元后，须向香港市建局分红，达标之后第一个4千万元需分红两成，其后按比例递增至最高五成。